Comprar en preconstrucción puede parecer complejo, pero con una guía clara el proceso es ordenado, transparente y seguro. Aquí te explico el paso a paso y te dejo un checklist descargable para que no se te escape nada.
1. Selección del proyecto
Investiga ubicación, plan maestro, promotor, y potencial de valorización. Asegúrate de que esté legalmente habilitado para preventa.
2. Revisión de planos y modelo de unidad
Solicita el plano del modelo que deseas y verifica áreas, acabados y condiciones.
3. Firma de reserva
Consiste en una carta o acuerdo simple donde se bloquea la unidad por un tiempo determinado mediante un pago inicial.
4. Firma del contrato
Una vez validado todo, se firma el contrato formal, donde se establece el plan de pagos, condiciones de entrega y cláusulas de salida.
5. Preparación para el cierre
Incluye revisión legal, obtención de ITIN (si aplica), apertura de cuenta y estructura societaria si decides usar una LLC.
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Conclusión: Separar una unidad no tiene que ser intimidante. Con asesoría y una guía clara, puedes avanzar con confianza hacia una inversión sólida y bien estructurada.
